Marke, Website und Vermarktung für die neue Wohnanlage in Lanzendorf. In klaren Schritten, schnell startbar zur Teaserseite am 1. August.
Ein Vorschlag in klaren Schritten: ein kompaktes strategisches Fundament als Grundlage, eine Teaserseite schnell zum 1. August, und von dort mitwachsen mit dem Projekt und mit der Marke VIVONO. Jeder Schritt transparent aufgeschlüsselt und einzeln beauftragbar.
Der denkende erste Schritt, bevor etwas gestaltet wird: wofür das Projekt steht, wer es kauft und wie es vermarktet wird. Darauf bauen Logo, Website und alle Maßnahmen auf. Das unterscheidet eine durchdachte Vermarktung von einer nur hübschen Website.
Drei Dinge, die zusammengehören: die Positionierung (wofür das Projekt steht und warum jemand hier kauft), das Vermarktungskonzept (der Fahrplan, wie aus Interessenten Käufer werden) und eine erste visuelle Richtung, die zeigt, wohin die Gestaltung geht. So sehen Sie von Anfang an, was Sie bekommen.
| Pos | Leistung | Netto |
|---|---|---|
| 1 | Strategische Grundlagen Projektanalyse und Marktstandort, Positionierung (der eine Satz, warum man hier kauft), Zielgruppen-Schärfung je Wohnform (Reihenhaus, Townhouse und Penthouse sprechen unterschiedliche Käufer an), Customer Journey vom ersten Kontakt bis zum Kauf, Projektidentität und Markenbotschaft | 1.000 |
| 2 | Vermarktungskonzept und Naming Aufbauend auf Ihrer bestehenden Meilensteinplanung: die passenden Maßnahmen und Kanäle je Zielgruppe (Bautafel, Visualisierungen, Inserate, Social), die Kernbotschaft und ein Vorschlag für einen einprägsamen Vermarktungsnamen statt des Arbeitstitels. Als schriftliches Konzept zum Mitnehmen | 1.000 |
| 3 | Erste visuelle Richtung Moodboard und Stilwelt für Marke und Projekt: Farbwelt, Bildsprache, Anmutung. Die sichtbare Vorschau, wohin die Gestaltung geht, noch vor dem fertigen Logo in Stufe 1 | 700 |
| Fundament gesamt netto | 2.700 | |
Wie unsere Maßnahmen auf Ihre Meilensteine aufsetzen, ein Auszug. Die Feinausarbeitung entlang Ihrer Planung ist Teil des Konzepts.
| Phase | Wann | Ziel |
|---|---|---|
| 1 Teaser | ab 1. August | Vormerkungen und Interessenten sammeln |
| 2 Verkaufsstart | sobald der Termin steht | aus Vormerkungen Käufer machen |
| 3 Bauphase | bis kurz vor Fertigstellung | Großteil der Einheiten verkaufen, Baufortschritt sichtbar machen |
| 4 Fertigstellung | 2028 | Resteinheiten gezielt abverkaufen |
Strategisch steht dieser Schritt am Anfang. Weil der 1. August drängt, fahren wir auf Wunsch parallel: die Teaserseite startet sofort, das volle Fundament fließt in Stufe 2 ein.
Der erste Schritt bis zum 1. August. Ein schlankes Marken-Fundament und eine Teaserseite, die ab Tag eins Interessenten als Vormerkungen sammelt.
Das kleine Marken-Paket legt die Basis für die Marke VIVONO an (Wort-/Textmarke, Farben, Schrift) und leitet daraus das Projektlogo für das Projekt ab. Darauf baut die Coming-Soon-Seite auf, sodass später nichts neu gemacht werden muss.
| Pos | Leistung | Netto |
|---|---|---|
| 1 | Kleines Marken-Paket Wort-/Textmarke VIVONO, Farb- und Schriftwelt und das Projektlogo, abgeleitet aus dem gewählten Vermarktungsnamen | 1.500 |
| 2 | Coming-Soon-Seite One-Pager mit Projekt-Teaser, Vormerk- und Anfrageformular, Lead-Erfassung, rechtliche Basics, responsive, Selbst-Pflege-CMS auf Payload-Basis (wächst später nahtlos zur vollen Projektseite), Matomo-Statistik | 2.200 |
| Stufe 1 gesamt netto | 3.700 | |
Bitte beachten: Schon die Teaserseite läuft auf dem CMS-Server. Ab Livegang gilt daher die monatliche Hosting- und Wartungspauschale (siehe Technik und Betrieb), auch wenn vorerst nur Marke und Teaserseite umgesetzt sind.
Der Punkt, der Ihnen am wichtigsten ist: Inhalte jederzeit selbst tauschen, ohne externe Hilfe und ohne Folgekosten. So einfach, wie Sie es von Just Immo kennen, aber ohne fremdes Korsett und ohne laufende Lizenz, denn die Seite gehört Ihnen.
Ob Winterfotos gegen Sommerfotos, ein neuer Text oder ein aktualisierter Status: Sie ändern die Inhalte selbst im Browser, sofort sichtbar. Kein Anruf, keine Wartezeit, keine Rechnung pro Änderung. Sie behalten die Kontrolle, denn es ist Ihr Projekt und Sie kennen Ihr Klientel am besten.
Im Browser anmelden, am Rechner oder am Handy. Keine Software, keine Installation.
Bild hochladen oder Text ändern. Die Vorschau zeigt das Ergebnis sofort.
Ein Klick, und die Änderung ist live. Fertig.
Zum Verkaufsstart, sobald der Termin feststeht. Aus dem Marken-Start wird ein vollständiges Erscheinungsbild, und aus der Teaserseite die richtige Projekt-Website.
Die Projektseite zeigt die rund 18 Einheiten differenziert nach Wohnform (Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Townhouses und Penthouses), mit Grundrissen, Visualisierungen, Lage und Ausstattung, auf Wunsch zweisprachig in Deutsch und Englisch. Selbstverständlich wieder komplett selbst pflegbar.
| Pos | Leistung | Netto |
|---|---|---|
| 1 | Erscheinungsbild-Ausbau Vollständige Marke aufbauend auf Stufe 1, kompakter Marken-Leitfaden, weitere Anwendungen | 1.800 |
| 2 | Projektseite Übersicht der rund 18 Einheiten nach Wohnform, Grundrisse, Visualisierungen, Lage und Umgebung, Ausstattung, Anfrage. Auf Wunsch Deutsch und Englisch. Selbst-Pflege-CMS | ab 5.000 |
| Stufe 2, Rahmen netto | 6.500 bis 9.500 | |
Über die Projektlaufzeit bis zur Fertigstellung. Vom Spatenstich-Material über Inserate bis zum Newsletter an Ihre Käufer. In dem Umfang, der zu Ihrer Verkaufsphase passt, immer in enger Abstimmung mit Ihnen.
Zwei Wege, frei kombinierbar: ein monatliches Betreuungspaket für planbare Begleitung, oder einzelne Maßnahmen nach Aufwand. Dazu eine einmalige Erstausstattung nach Bedarf.
| Modell | Umfang | Netto |
|---|---|---|
| Betreuung S | ca. 4 bis 5 Stunden pro Monat: kleine Inserate, Social-Posts, Inhalts-Pflege | 450 / Monat |
| Betreuung M | ca. 8 bis 10 Stunden pro Monat: laufende Kampagnen, Käufer-Newsletter, Event-Material, mehr Volumen | 850 / Monat |
| Nach Aufwand | Einzelne Maßnahmen, pro Auftrag vorab abgeschätzt und freigegeben | 95 / Stunde |
| Bautafel-Gestaltung | Erstausstattung, Druck separat | ab 600 |
| Inserat-Vorlagen | Wiederverwendbares System für Print und Online | ab 450 |
Alles aus einer Hand, von der Marke bis zum fertigen Werbemittel. Sie wählen, was Sie davon brauchen, abgestimmt auf Ihre Meilensteine.
Logo, Erscheinungsbild und alle Anwendungen, das visuelle Fundament für das ganze Projekt.
Teaserseite, Projektwebsite und Plattform, inklusive Statistik (Matomo) und Selbst-Pflege.
Fotografie (Objekt, Lage, Baufortschritt), Video und Drohne, Clips für Social Media.
Inserate für Print und Online, Bautafel, Banner und Exposé, druckfertig gestaltet.
Social-Media-Betreuung, Newsletter und Kampagnen über die gesamte Bauzeit.
Ein Ausblick, kein Muss. Der Gedanke für den Tag, an dem VIVONO über dieses eine Projekt hinausdenkt.
Heute hat VIVONO noch keine eigene Online-Präsenz, und jedes Projekt wäre für sich eine Insel. Es geht auch anders: ein gemeinsames Fundament, auf dem die Dachmarke vivono.at und jedes Projekt als eigener Auftritt leben, alle aus einem System und von Ihnen selbst gepflegt.
Sie suchen bewusst keinen großen Apparat, sondern einen verlässlichen Partner auf Augenhöhe. Genau das bekommen Sie.
Sie reden immer mit derselben Person, die Ihr Projekt kennt. Keine wechselnden Teams, keine Reibungsverluste, kurze Wege.
Inhalte tauschen Sie selbst, jederzeit. Ihr Design, Ihre Inhalte und Ihre Daten gehören Ihnen und sind jederzeit exportierbar.
Änderungen passieren zeitnah, nicht in der nächsten Agentur-Schleife. Das Projekt ändert sich laufend, die Vermarktung geht mit.
Die Marke beginnt beim Projekt und trägt später auch VIVONO selbst und die nächsten Projekte. Nichts ist Wegwerf-Arbeit.
Roman Pürer, seit 2005 selbstständig, mit Büro in Laxenburg. Bei bildstelle geht Ihr Projekt nicht durch viele Hände wie in einer großen Agentur, sondern bleibt bei mir als festem Ansprechpartner. Konzept, Gestaltung, Website und Programmierung mache ich selbst, an der Schnittstelle zwischen Idee und Umsetzung. Für Spezielles wie Druck oder besondere technische Anforderungen habe ich verlässliche Partner an der Seite. Moderne Werkzeuge wie KI nutze ich dort, wo sie Qualität und Tempo bringen, nie als Selbstzweck. Das hält die Wege kurz und das Ergebnis aus einem Guss.
Fotografie ist mein zweites Standbein. Für Ihr Projekt heißt das: auf Wunsch kommen die Aufnahmen direkt von mir, von der Lage über den Baufortschritt bis zum fertigen Objekt, bei Bedarf aus der Luft. Alles aus einer Hand.
Folgende Posten laufen separat oder direkt über Sie.
Ihre Website läuft auf einem modernen CMS (Payload). Das ist eine Node.js-Anwendung und braucht einen kleinen Linux-Server, nicht den üblichen PHP-/Apache-Webspace. Genau diesen Server stellen und betreiben wir im Paket: fertig eingerichtet, gewartet und gesichert. Sie kaufen Ihr Design, Ihre Oberfläche und die Nutzung des Systems, um die Technik dahinter kümmern wir uns.
| Thema | Wie es läuft |
|---|---|
| Der richtige Server | Payload ist eine moderne Node.js-Anwendung. Ein klassischer PHP-/Apache-Webspace reicht dafür nicht, es braucht einen kleinen Linux-Server (z.B. Ubuntu). Den stellen und betreiben wir. |
| Warum eine Monatspauschale | Ein CMS ist Software, die laufend Updates und Sicherheits-Pflege braucht, sonst veraltet sie und wird angreifbar. Diese Wartung ist der Kern der Pauschale, nicht die reinen Hostingkosten. |
| Im Paket | Server, Einrichtung, SSL, tägliche Backups, System- und Sicherheits-Updates, Monitoring. Sie müssen nichts administrieren. |
| Auch mit eigenem Server | Selbst wenn Sie den Server selbst stellen, bleibt die Wartung des Systems nötig und läuft über uns. Sie tragen dann die Hostingkosten direkt beim Provider, der Pflegeaufwand bleibt derselbe. |
| Was Sie bekommen | Ihr Design, Ihre Oberfläche und die Nutzung des Systems. Inhalte und Daten gehören Ihnen und sind jederzeit exportierbar, die Domain läuft auf Sie. |
Damit die Teaserseite zum 1. August live ist, und was wir dafür von Ihnen brauchen.
Marken-Start und Teaserseite brauchen zusammen rund drei bis vier Wochen. Für einen sicheren Livegang am 1. August sollten Auftrag und die wichtigsten Unterlagen bis Anfang Juli vorliegen. Je früher wir starten, desto mehr Ruhe bleibt für die Feinheiten.
| Schritt | Zeitraum |
|---|---|
| Auftrag und Materialübergabe | bis Anfang Juli |
| Marken-Start und Vermarktungsname | ca. 1 bis 2 Wochen |
| Teaserseite aufbauen und befüllen | ca. 2 Wochen |
| Livegang Teaserseite | 1. August |
Nichts Aufwendiges, das meiste haben Sie bereits. Aus den umfangreichen Einreichunterlagen ziehen wir das Vermarktungsrelevante selbst heraus, Sie müssen nichts aufbereiten.
| Unterlage | Wofür |
|---|---|
| Projekt-Eckdaten | Einheiten, Wohnformen, Größen, geplante Preise oder Preisspannen |
| Pläne und Grundrisse | aus den Einreichunterlagen, wir wählen das Relevante aus |
| Visualisierungen | Renderings vom Architekten oder 3D-Studio, soweit vorhanden |
| Ihre Meilensteinplanung | damit unser Konzept darauf aufsetzt statt daneben |
| Ansprechpartner und Freigaben | eine Person bei Ihnen für kurze Abstimmungswege |
Zahlung, Nutzungsrechte, Mitwirkung und Gültigkeit. Alle Preise netto, zzgl. 20 % Umsatzsteuer.
Jede Stufe startet mit einer Anzahlung von 50 Prozent bei Auftragsbestätigung, der Rest ist bei Fertigstellung bzw. Livegang fällig. Die laufende Begleitung (Stufe 3) wird als Monatspauschale im Voraus oder pro Einzelmaßnahme nach Lieferung verrechnet.
Die vollständigen Nutzungsrechte an allen entwickelten Werken (Logo, Erscheinungsbild, Website, Grafiken) gehen erst nach Abschluss des jeweiligen Schritts und vollständiger Bezahlung an Sie über. Bis dahin bleiben alle Werke und die damit verbundenen Werknutzungsrechte Eigentum des Auftragnehmers. Kommt es zu einem Rücktritt, werden die bis dahin angefallenen Kosten verrechnet.
Benötigte Materialien wie Texte, Bilder, Visualisierungen, Grundrisse und Projektdaten werden von Ihnen in digitaler Form bereitgestellt.
Aufwände, die nicht im Angebot aufgeführt sind, werden vorab abgestimmt und mit 95 EUR netto pro Stunde (114 EUR brutto) verrechnet, nie ohne Ihre Zustimmung.
An dieses Angebot halten wir uns ab Angebotslegung 60 Tage gebunden. Stufe 2 wird nach dem persönlichen Detailgespräch final kalkuliert, sobald Anzahl der Einheiten und Zeitplan feststehen.
Wenn dieser Weg für Sie passt, setzen wir uns gerne mit Ihnen und Ihrer Geschäftsführung zusammen und besprechen die Details. Bis dahin stehe ich für Fragen jederzeit zur Verfügung.